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　　茶具★◈◈。高岭土★◈◈！景德镇瓷器★◈◈！⛰【古北壹号公馆]⛰┏─✦总裁大平层✦─┓顶峯高度咫尺繁华️塔尖生活艺术藏品️建面:434-579²总价:4500-8000

　　除了性价比★◈◈，该项目还具备三大核心优势——稀缺地段★◈◈、奢适户型和高端双会所配置★◈◈，匹配层峰人士的改善需求★◈◈。接下来★◈◈，就让我们一同深入探寻其魅力所在凯发k8国际娱乐官网首选★◈◈。

　　在上海★◈◈，地段的基本逻辑就是土地资源的稀缺★◈◈，而拥有醇熟氛围的城央土地更为稀贵★◈◈。项目所处的古北★◈◈，是诸多层峰人士心中的白月光★◈◈，有几点理由值得你知晓★◈◈！

　　古北★◈◈，是上海第一个成片开发的高档涉外片区★◈◈，也是第一个大型高标准国际居住区★◈◈，这里承载了诸多国际化生活想象★◈◈，历经三十余年时光洗礼★◈◈，形成“小小联合国”★◈◈。

　　据统计★◈◈，古北区域★◈◈，有来自美国★◈◈、日本凯发k8国际娱乐官网首选★◈◈、韩国等50多个国家和地区的约1.6万名境外及港澳台地区人士★◈◈，占据常住人口的51%★◈◈，国际化浓度依旧在全市名列前茅★◈◈。

　　古北不仅开发早★◈◈、起点高★◈◈，如今的高度依旧不容小觑★◈◈。2035规划中★◈◈，虹桥-古北被划入中央活动区★◈◈，它印证着古北始终占据上海城市发展的核心位置★◈◈。

　　对比徐汇滨江★◈◈、杨浦滨江等大开大合发展的一江一河板块★◈◈，古北已用30年时间验证并适配高净值人群★◈◈，氛围更加醇熟★◈◈。

　　古北地处内中环间★◈◈，位于徐汇★◈◈、长宁★◈◈、闵行三区交汇之处★◈◈，古北路与吴中路构筑起十字轴★◈◈，东西串联大虹桥与徐家汇★◈◈，南北对接虹桥经开区与漕河泾产业区★◈◈。古北恰好位于这些商贸★◈◈、产业区的“核芯”★◈◈，四周皆为高能城市节点★◈◈，能够受到产业以及人口的辐射外溢★◈◈。

　　当下的古北★◈◈，商业★◈◈、教育★◈◈、医疗★◈◈、人文等城市资源深度同频国际前沿★◈◈，这更是其他新兴板块难以复制的★◈◈。“入则静谧★◈◈，出则繁华”★◈◈，用来形容古北再合适不过★◈◈。

　　古北街区整体绿化率高达约40%★◈◈，从空中视角俯瞰古北★◈◈，是规整的规划布局以及绿树成荫的街区环境★◈◈，整洁而静谧★◈◈，楼宇维护得都非常好★◈◈。

　　古北中央公园·壹号公馆周边的交通非常便捷★◈◈。项目向东约*公里可至内环高架★◈◈、向西可至中环高架★◈◈、向南可至吴中路及宜山路城市快速路★◈◈、向北可至延安高架路★◈◈，自驾便利★◈◈。

　　轨交方面★◈◈，项目直线号线吴中路约*米★◈◈，直线号线大国家级科创园区★◈◈，输送着人气与活力★◈◈；正在研究中的25号线有望在吴中路古北路路口设立古北路站★◈◈，未来将更便捷★◈◈。

　　商业方面★◈◈，古北黄金城道商业步行街★◈◈，聚集日料★◈◈、咖啡★◈◈、国际超市等56家特色商户★◈◈，可以轻易品尝各类国家及地区的特色餐饮美食★◈◈。每年银杏季★◈◈，整个古北便化身成为黄金秀场★◈◈，成为上海CITY WALK打卡圣地★◈◈。

　　除了黄金城道★◈◈，周边还有日资百货商场高岛屋★◈◈、重奢商场尚嘉中心★◈◈、徐家汇恒隆★◈◈、新鸿基ITC★◈◈、虹桥南丰城等醇熟商业体密集分布★◈◈，满足一站式消费需求★◈◈。

　　医疗方面★◈◈，周边有瑞金古北分院★◈◈、武警上海市总队医院★◈◈、第六人民医院★◈◈，以及嘉会国际医院★◈◈、和睦家医院★◈◈、美华妇儿医院等国际医院★◈◈，为健康保驾护航★◈◈。

　　教育方面★◈◈，周边有上海协和双语高级中学★◈◈、上海耀中国际学校★◈◈、上海长宁国际学校等近十所国内外优质学校★◈◈，享受全球教育视野★◈◈。（免责声明★◈◈：预售房屋不划分学区★◈◈，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考★◈◈。）

　　在古北★◈◈，还有占地40公顷的虹桥高尔夫球场★◈◈，它是上海市区仅有的夜间球场★◈◈！程十发美术馆★◈◈、上海油画雕塑院★◈◈、上海儿童博物馆★◈◈、新虹桥中心花园等设施★◈◈，赋予古北更高的街区质量★◈◈。

　　古北地段的优势★◈◈，使其市场需求始终旺盛★◈◈。目前★◈◈，古北房产的租金依旧坚挺★◈◈。140㎡三房月租金约为3.5万元/㎡★◈◈，租售比约2.5%★◈◈，市场平均水平★◈◈；二手市场上★◈◈，区域标杆古北壹号★◈◈，挂牌价稳定在25万+/㎡★◈◈。背后是大量高净值人群对迈入古北的热切渴望★◈◈。

　　然而★◈◈，古北地段的土地资源极度稀缺★◈◈。近10年★◈◈，仅出让了两块租赁用途的土地★◈◈。新房供应也十分有限★◈◈，近五年只有两个新盘入市★◈◈，户型多以刚需为主★◈◈，面积超过200㎡的大户型极少★◈◈，难以满足改善需求★◈◈。

　　古北中央公园·壹号公馆虽为商业产权★◈◈，却地处古北核心★◈◈，周边城市资源完善★◈◈、生活氛围醇熟★◈◈，为层峰人士提供了迈入古北的契机★◈◈，其稀缺性和地段价值不言而喻★◈◈。

　　除了稀缺的地段优势★◈◈，其产品设计别出心裁★◈◈！以建面约434㎡的产品为例★◈◈，其在空间尺度★◈◈、功能布局和景观视野方面都展现出了优势★◈◈。

　　首先★◈◈，该户型的室内空间非常宽阔★◈◈。以动区厅堂为例高樹千佳子★◈◈，其面宽超15米★◈◈，进深近17米★◈◈，形成豪享南北通透大厅★◈◈。

　　不同于市面上的短进深空间★◈◈，这里足够举办小型Party★◈◈，长条餐桌★◈◈、迷你吧台★◈◈、转角大沙发都能轻松容纳★◈◈，可以承载多重摩登场景★◈◈。

　　若是实用派★◈◈，这种长进深且方正的厅堂也非常友好★◈◈，沿墙壁可以摆下多个收纳柜凯发k8国际娱乐官网首选★◈◈、装饰柜等等凯发k8国际娱乐官网首选★◈◈，满足对收纳和展示的众多需求★◈◈。

　　不仅如此★◈◈，整个户型的层高达到3.6米★◈◈，相比市面上同面积段的户型★◈◈，这个层高可谓“不做平方做立方”★◈◈，能够带来开阔的空间感受高樹千佳子★◈◈。

　　在功能布局上高樹千佳子★◈◈，该户型做到了一层一户设计★◈◈。大面积段的整层户型造就了不凡的奢阔感与自由度★◈◈；一层采用两梯一户设计★◈◈，主梯★◈◈、客梯的配置★◈◈，大大增加了尊贵感★◈◈。

　　同时★◈◈，空间利用十分合理★◈◈，可塑性强★◈◈。建筑采用钢结构★◈◈，内部几乎没有浪费的角落★◈◈，均可以用来打造丰富的功能区★◈◈，无论是办公区★◈◈、影音室★◈◈、书房等区域★◈◈，你都可以尽情挥洒创意灵感改造★◈◈。

　　站在窗前★◈◈，古北的繁华街景★◈◈、园林绿意尽收眼底★◈◈，无论是白天的车水马龙★◈◈，还是夜晚的灯火辉煌★◈◈，都能成为窗前的美丽画卷★◈◈。

　　比如入户大门采用MASTER/迪瑞装甲门★◈◈，尽显尊仪阔达★◈◈；中央空调★◈◈、三层过滤新风系统选用日本大金品牌★◈◈，全屋配备德国威能地暖★◈◈，带来舒适温暖的生活体验★◈◈。户内智能控制系统采用瑞士ABB智能家居系统★◈◈，可以随心所欲控制家居★◈◈。

　　厨房内的厨电甄选塔尖厨电品牌嘉格纳★◈◈，橱柜选用德国高端品牌希曼蒂克★◈◈；卫生间的台盆★◈◈、马桶等选自德国唯宝★◈◈，浴缸选用瑞士劳芬★◈◈，水龙头★◈◈、花洒选用意大利GESSI★◈◈，每一处细节都彰显着奢适与品质★◈◈。

　　该户型呈三梯一户的设计★◈◈，同样是3.6米的奢阔层高★◈◈，朝南横向跨度超37米★◈◈，会客厅面宽超18.5米★◈◈，空间奢阔★◈◈；户型东★◈◈、南★◈◈、西三面全景玻璃幕墙★◈◈，超270度环幕视野景观震撼★◈◈。

　　在当下★◈◈，一个项目比拼的不止是硬性条件★◈◈，更重要的是进阶的服务★◈◈。古北中央公园·壹号公馆为层峰人士配备了高端双会所场域★◈◈，不仅是古北区域内少有的双会所项目★◈◈，整个上海市场也非常少见★◈◈。

　　双会所包括2000㎡的生活会所和2号楼的公馆商务会所★◈◈，既能满足户主休闲娱乐的需求★◈◈，又能为商务社交提供理想场所★◈◈。

　　生活会所设有丰富的功能空间凯发k8国际娱乐官网首选★◈◈。比如天幕泳池★◈◈，让户主可以尽情畅游★◈◈，享受运动的快乐★◈◈；汗蒸室能放松身心★◈◈，排除体内毒素★◈◈；健身房配备先进的健身器材★◈◈，满足日常健身锻炼的需求★◈◈。

　　瑜伽室为喜爱瑜伽的户主提供了宁静舒适的练习空间★◈◈；儿童乐园充满趣味★◈◈，是孩子们的欢乐天地★◈◈；阅读休闲区则摆放着各类书籍和舒适的沙发★◈◈，可以安静地阅读★◈◈，享受惬意时光★◈◈。

　　不仅如此★◈◈，项目还设置了一座公馆商务会所★◈◈，更注重商务社交功能★◈◈。比如两间茶室高樹千佳子★◈◈，摆放着精致的茶具★◈◈，可以感受传统文化的魅力高樹千佳子★◈◈，也是与朋友聊天★◈◈、洽谈的好去处★◈◈；

　　红酒雪茄室★◈◈，在聚会时可以与宾客一同分享★◈◈，提供交流品鉴的空间★◈◈；棋牌室提供娱乐场所★◈◈；多功能室可举办各种规格的宴会★◈◈，满足商务宴请和家庭聚会的需求★◈◈。

　　双会所不仅提供了丰富的设施★◈◈，更成为层峰人士交流互动的平台★◈◈。在这里★◈◈，人们可以结识志同道合的朋友★◈◈，分享生活经验★◈◈、商业见解★◈◈，促进圈层资源共享★◈◈。无论是在咖啡吧的轻松交谈★◈◈，还是在私宴厅的商务宴请★◈◈，都能拓展人脉★◈◈，提升社交体验★◈◈。

　　身处这样的高端项目中★◈◈，能增强户主身份的认同感★◈◈，让人们感受到自己的社会地位和价值★◈◈。在双会所的社交场域中★◈◈，户主享受着专属的尊崇服务★◈◈，并与志同道合的人并肩前行★◈◈，这份圈层的归属感与成就感★◈◈，是金钱难以衡量的财富★◈◈。

　　在上海楼市大面积产品稀缺的情况下★◈◈，古北中央公园·壹号公馆的出现尤为珍贵★◈◈，凭借其稀缺的地段★◈◈、奢适的户型和高端的双会所配置★◈◈，占据特殊地位★◈◈。

　　对于那些在楼市中寻觅理想资产的层峰人士来说★◈◈，不妨把握机会★◈◈，深入了解古北中央公园·壹号公馆★◈◈，也许这里就是您一直在寻找的答案★◈◈。